アドリーム上井草

  • 東京都杉並区上井草三丁目

  • 西武新宿線 / 上井草駅 徒歩2分

  • 1994年築 / 6階建 / 23戸 / RC造

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2階 / 88.03㎡の場合

相場
7,873万円
89.4万円/㎡
4,943
6,897
8,850
10,803
AI査定結果
推定相場価格
7,873万円
89.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,897万円〜8,850万円
78.3万円/㎡〜100.5万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
アドリーム上井草
6,380万円（72.5万円/㎡）/ 2階 / 88.03㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は77.12万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/176,380万円72.5万円2階 88.03㎡ 3LDK西
2025/01/215,380万円80.3万円5階 66.96㎡ 2SLDK西
2024/12/095,480万円81.8万円5階 66.96㎡ 2SLDK西
2024/11/055,980万円89.3万円5階 66.96㎡ 3LDK西
2024/10/066,880万円78.2万円2階 88.03㎡ 3LDK西
2024/08/074,798万円74.7万円4階 64.25㎡ 2LDK西
2024/08/034,798万円74.7万円4階 64.25㎡ 2LDK+-
2024/07/164,998万円77.8万円4階 64.25㎡ 2LDK西
2024/07/054,998万円77.8万円4階 64.25㎡ 2LDK+-
2024/06/195,198万円80.9万円4階 64.25㎡ 2LDK西
2023/08/274,180万円65.1万円4階 64.25㎡ 1LDK西
2023/06/154,650万円72.4万円4階 64.25㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は80.25万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/17
アドリーム上井草
杉並区上井草三丁目
上井草駅2分 6,380万円72.5万円88.03㎡3LDK2階 / 6階建 西1994年23戸RC
2024/01/27パーク・ハイム善福寺公園
杉並区善福寺四丁目
上石神井駅15分 6,280万円86.7万円72.45㎡3LDK2階 / 3階建 南東1995年38戸RC
2025/10/17サンヴェール杉並善福寺公園
杉並区今川四丁目
上井草駅17分 4,980万円74.3万円67㎡3LDK1階 / 6階建 南東1994年28戸RC
2024/11/18藤和シティコープ杉並善福寺
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅16分 5,999万円77.5万円77.43㎡3LDK2階 / 8階建 -1995年42戸RC
2023/09/01Jパレス上井草II
杉並区上井草三丁目
上井草駅8分 5,680万円67.6万円83.99㎡3LDK2階 / 3階建 南1991年1戸RC
2025/10/07アールヴェール杉並今川
杉並区今川二丁目
上井草駅12分 7,480万円88.2万円84.8㎡3LDK2階 / 4階建 南1998年56戸RC
2025/11/29杉並ヒルズ上井草
杉並区上井草二丁目
上井草駅12分 5,998万円81.3万円73.77㎡3LDK3階 / 5階建 北1997年18戸RC
2025/06/22ロイヤルステージ井草
杉並区井草二丁目
井荻駅8分 6,480万円72.7万円89.16㎡4LDK1階 / 6階建 南1998年26戸RC
2025/02/23アベニール荻窪桃井
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅17分 8,980万円82.7万円108.6㎡4LDK6階 / 7階建 南1997年32戸RC
2025/11/16ロワ・ヴェール荻窪北
杉並区今川二丁目
井荻駅14分 6,990万円77.1万円90.64㎡2LDK3階 / 3階建 南1989年27戸RC
2025/09/20ラフィネ西荻
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅9分 5,980万円89.4万円66.89㎡3LDK5階 / 9階建 北東1992年24戸SRC
2025/06/07フェアロージュ杉並井草
杉並区井草二丁目
井荻駅5分 5,280万円79.2万円66.7㎡3LDK3階 / 5階建 東1999年33戸RC
2025/11/28アールヴェール荻窪北
杉並区今川一丁目
荻窪駅15分 7,790万円86.1万円90.51㎡4LDK1階 / 3階建 南1999年27戸RC
2025/11/23カルム荻窪ミューグランデ
杉並区今川一丁目
井荻駅15分 6,580万円79.1万円83.14㎡3LDK1階 / 3階建 南1999年18戸RC
2024/12/27藤和シティホームズ荻窪
杉並区上荻三丁目
荻窪駅15分 6,200万円81.6万円75.95㎡3LDK3階 / 4階建 南西1995年19戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.4%上昇、杉並区では61.1%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.9万円/㎡
前年比+45.4%
杉並区
148.6万円/㎡
前年比+61.1%

マンション概要

マンション名アドリーム上井草
所在地東京都杉並区上井草三丁目
交通西武新宿線上井草駅徒歩2分
築年月1994年
階数6階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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