アドリーム上井草

  • 東京都杉並区上井草三丁目

  • 西武新宿線 / 上井草駅 徒歩3分

  • 1994年築 / 6階建 / 23戸 / RC造

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5階 / 66.96㎡の場合

相場
6,668万円
99.6万円/㎡
4,398
5,911
7,425
8,939
AI査定結果
推定相場価格
6,668万円
99.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,911万円〜7,425万円
88.3万円/㎡〜110.9万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.2%
 
最終更新日: 2025年7月6日
アドリーム上井草
5,380万円(80.3万円/㎡)/ 5階 / 66.96㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は78.8万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/01/215,380万円80.3万円5階 66.96㎡ 2SLDK西
2024/12/186,380万円72.5万円2階 88.03㎡ 3LDK西
2024/12/095,480万円81.8万円5階 66.96㎡ 2SLDK西
2024/11/055,980万円89.3万円5階 66.96㎡ 3LDK西
2024/10/066,880万円78.2万円2階 88.03㎡ 3LDK西
2024/08/034,798万円74.7万円4階 64.25㎡ 2LDK+ルーフバルコニー-
2024/07/284,798万円74.7万円4階 64.25㎡ 2LDK西
2024/07/124,998万円77.8万円4階 64.25㎡ 2LDK西
2024/07/054,998万円77.8万円4階 64.25㎡ 2LDK+ルーフバルコニー-
2024/06/195,198万円80.9万円4階 64.25㎡ 2LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は85.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/01/21
アドリーム上井草
杉並区上井草三丁目
上井草駅3分 5,380万円80.3万円66.962SLDK5階 / 6階建 西199423RC
2024/01/27パーク・ハイム善福寺公園
杉並区善福寺四丁目
上石神井駅15分 6,280万円86.7万円72.453LDK2階 / 3階建 南東199538RC
2024/09/08サンヴェール杉並善福寺公園
杉並区今川四丁目
上井草駅17分 4,300万円67.9万円63.322LDK5階 / 6階建 199428RC
2025/07/07藤和シティコープ杉並善福寺
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅16分 5,000万円78.5万円63.692SLDK6階 / 8階建 南西199542RC
2025/02/23アールヴェール杉並今川
杉並区今川二丁目
上井草駅12分 5,680万円76.4万円74.323LDK2階 / 4階建 199856RC
2024/11/06杉並ヒルズ上井草
杉並区上井草二丁目
上井草駅12分 5,880万円79.7万円73.773LDK3階 / 5階建 199718RC
2025/06/23井草パークハウス
杉並区井草二丁目
井荻駅8分 5,580万円86.5万円64.483LDK1階 / 5階建 199528RC
2024/02/20パーク・ハイム西荻
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 6,280万円96.4万円65.132LDK4階 / 5階建 南西199230RC
2024/07/12テラス西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅10分 7,680万円99.9万円76.852LDK2階 / 3階建 西199822RC
2025/06/07フェアロージュ杉並井草
杉並区井草二丁目
井荻駅5分 5,280万円79.2万円66.73LDK3階 / 5階建 199933RC
2025/02/11セザール井荻
杉並区下井草五丁目
井荻駅8分 3,880万円76.5万円50.732LDK2階 / 4階建 199625RC
2025/06/08パルメゾン杉並
杉並区井草一丁目
下井草駅3分 4,380万円79.3万円55.262LDK1階 / 5階建 南東199641RC
2024/12/27藤和シティホームズ荻窪
杉並区上荻三丁目
荻窪駅15分 6,200万円81.6万円75.953LDK3階 / 4階建 南西199519RC
2025/01/20エクセルシオール荻窪
杉並区上荻三丁目
荻窪駅13分 4,800万円91.5万円52.482DK+S5階 / 8階建 南東199740SRC
2025/05/10モアクレスト荻窪
杉並区清水二丁目
荻窪駅15分 5,280万円92.1万円57.322LDK3階 / 8階建 199941RC
2024/10/28ルイシャトレ荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅10分 6,980万円96.9万円72.032LDK11階 / 13階建 南西199848SRC
2024/05/27ロイヤルヒルズ西荻窪
杉並区宮前三丁目
西荻窪駅10分 7,480万円92.3万円81.022LDK5階 / 5階建 南西19935RC
2025/04/09キャニオングランデ荻窪
杉並区清水一丁目
荻窪駅7分 6,280万円95.1万円66.063LDK5階 / 10階建 南東199742SRC
2025/05/13ネイバリングハウス荻窪
杉並区清水一丁目
荻窪駅9分 4,980万円81.2万円61.312LDK4階 / 4階建 南東199010RC
2025/02/28ルジェンテ・リベル荻窪
杉並区南荻窪二丁目
西荻窪駅14分 5,480万円80.3万円68.222LDK3階 / 4階建 199011RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.3%上昇、杉並区では8.1%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.3%
杉並区
98.9万円/㎡
前年比-8.1%

マンション概要

マンション名アドリーム上井草
所在地東京都杉並区上井草三丁目
交通西武新宿線上井草駅徒歩3分
築年月1994年
階数6階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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